抄底正当时,这十几年来你们盼望的房价跌了吗?

2021-11-27 来源:买房网

11月24日,中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤在人民日报发表署名文章《必须实现高质量发展》,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节!

房产政策

其中在房地产方面,文章提出:“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,着力稳地价、稳房价、稳预期,落实好房地产市场长效机制,顺应居民高品质住房需求,更好解决居民住房问题,促进房地产行业平稳健康发展和良性循环。”


强调高质量发展要扩大中等收入群体,但不搞平均主义,不搞杀富济贫、杀富致贫,避免掉入福利主义陷阱。


强调经济增长往往呈现周期性波动,但大起大落会破坏生产要素和社会财富,要避免经济大起大落,高质量发展是宏观经济稳定性增强的发展。


随后,文章中列举了基建、碳中和及相关产业、新的区域增长极、房地产共4个部分,从中可以看出:


1)基建,离不开房地产,基础设施建设必然影响房价;


2)新的区域增长极,我理解为都市圈大发展,必然也少不了房地产;


3)房地产本身,也被作为四分之一来提及。


所以——房地产,依然是国家重要的产业,是扩大内需的关键之一。


中央为楼市“维稳”一直在频繁发声!

10月,房地产政策环境延续紧中趋稳。中央层面,继9月央行第三季度货币政策委员会会议和房地产金融工作座谈会之后,本月高层继续密集发声,楼市“维稳”导向明确。

房产政策

国务院副总理刘鹤在2021金融街论坛年会上表示,目前房地产市场出现了个别问题,但风险总体可控,合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。


下一步,金融部门将积极配合住建部和地方政府,坚定地维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。


与此同时,官方还表示在部分地区开展房地产税改革试点工作,进一步完善房地产长效机制建设,促进房地产市场平稳健康发展!

房产政策

从调控手段来看,紧缩性政策主要聚焦在规范房地产市场交易、整治房地产市场秩序和强化房企资金监管等方面,出台“限购、限售、限贷、限价”等行政措施的城市较此前明显减少。


而在宽松性政策方面,除依托人才引进和放宽落户外,哈尔滨、湖南等地相继推出购房补贴政策,东莞、惠州、江门、肇庆等多地则纷纷减征免征个人转让二手住宅的个人所得税和土地增值税,缓解楼市颓势。

房产政策

11月楼市维稳导向更加明确,中央层面继续频繁发声,地方紧缩性调控也进一步放缓。


从政策层面来看,短期房地产政策面已基本见底,后续将呈现边际改善。


包括近期如长春、哈尔滨、东莞、惠州、湖南等多地就已出台财税支持类政策,从供需两端发力改善地方房地产市场,后续预计将有更多城市跟进,尤其是库存压力较大的三四线城市为主,热点一二线城市仍将保持审慎。


下面给大家盘点楼市回暖的几大征兆;

房产政策

之前二手房停贷,现在农行,建行等一些银行相继可以进行二手房贷款,也加快了二手房放款进度;新房也慢慢收回一些折扣和低首付活动,房价也在趋于平稳上涨的一个趋势,杭州已经上调了新房的价格,后续会有更多的城市纷纷跟进,不管是刚需还是投资,一个平方涨500,一百个平方就是50000,毕竟涨五万比挣五万要来的轻松的多,需要购房置业的客户,且行且珍惜!

扫码预约看房参与惠州各大开发商内部团购折扣活动

领取万元购房劵

微信图片_20210608144119.jpg

因疫情防控看房请扫码预约前往

(可安排看房车免费接送)

(自驾预约成功可报销300油费)

朱经理:153-6012-5166(微信同号)

拨打热线即参加团购优惠免3年物管费

上一篇:听说最近惠州惠阳金辉信步雅苑很火?看看金辉信步雅苑的位置和配套你就知道了!

下一篇:想要离深圳近地铁口物业?还要品质大盘?惠州惠阳万城名座花园简介;

相关阅读